Наши услуги

Современные здания различного назначения сдаются в эксплуатацию со всеми инженерными коммуникациями, обеспечивающими комфорт в помещениях, стабильный температурный режим, электроснабжение. Их надежное и безаварийное функционирование возможно только в том случае, если периодически проводится профессиональное техническое обслуживание инженерных сетей. В сооружениях, домах, зданиях существует большое количество электрических, электронных приборов, используется лифтовое оборудование, прокладывается сложная, разветвленная электросеть. И это все присутствует помимо традиционных систем водоснабжения, газоснабжения, канализации, обеспечения теплом.

Что входит в перечень работ по техобслуживанию зданий

Инженерно-техническое обслуживание зданий – это комплекс плановых квалифицированных действий по обеспечению бесперебойности работы всех систем комфортного жизнеобеспечения и безопасного проживания. Специалисты выполняют работы по техническому обслуживанию (ТО) инженерных сетей:

• контроль технического состояния, проверка работоспособности в режиме максимальной производительности, эффективности всего имеющегося оборудования;
• поддержание в исправном состоянии электросетей, приборов учета, контроля, регулировки и автоматизации;
• визуальный осмотр, техническая диагностика;
• наладка, настройка, регулировка электрооборудования;
• оперативное устранение неисправностей, выявленных на самой ранней стадии во избежание крупных неприятностей (замена или ремонт розеток, выключателей, ламп накаливания);
• подготовка к эксплуатации в зависимости от сезона.

ТО сетей энергоснабжения

Особое внимание уделяется при проведении технического обслуживания инженерных систем зданий, домов электрическому оборудованию, поскольку его неисправность может привести к плачевным последствиям. В обязательном порядке проверяется состояние электропроводки, вентиляционного оборудования, систем кондиционирования, тепловых завес, лифтов, устройств противопожарной безопасности.

При техобслуживании систем электроснабжения выполняются квалифицированные действия по графику профилактических работ. При этом проверяется функциональное состояние всего электрооборудования – от подстанции, кабельной разводки, распределительного щита до розетки. Если в процессе проверочных, диагностических действий выявлены дефекты, определено, что устройство работает не в штатном режиме, то осуществляется быстрая замена, ремонтно-восстановительные работы. Такой подход позволяет снизить до минимума риск возникновения аварийных ситуаций и обеспечивать функционирование всего оборудования инженерных сетей в режиме максимальной эффективности.

В Новосибирске можно обратиться в нашу инженерную компанию «Инжениум» для технического обслуживания зданий и сооружений. Все действия выполняются строго по техническому регламенту и составленному плану-графику. Наши инженеры, техники проверяют параметры электрооборудования, проводят исследования в электролаборатории и проверяют соответствие измеренных характеристик нормативным показаниям. В случае несовпадения осуществляется замена, регулировка или ремонт. Результаты проведенных действий по техническому обслуживанию зданий и сооружений отражаются в отчетной документации.